|
Nieuwbouwplan "Ten Bogaerde" Kloosterzande |
|
 Dichtbij de levendige dorpskern van Kloosterzande wordt een kleinschalig nieuwbouwplan gerealiseerd: Ten Bogaerde. Het plan sluit aan op de Zoutedijk, krijgt een nieuwe verbinding met de Cloosterstraat en kijkt aan de oostkant uit op de boomgaard.
In dit plan worden 3 verschillende typen woningen gebouwd. Er komen vrijstaande woningen met garage, halfvrijstaande (2/1 kap) gezinswoningen met garage en halfvrijstaande bungalows met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
Hieronder kunt u de verschillende brochures downloaden. Voor verdere vragen zijn wij bereikbaar via 0115-432514. 
 type TB1 - vrijstaande woning 1.53 Mb
type TB2 - 2/1 kapwoning met garage 1.29 Mb
type TB3 - halfvrijstaande bungalow 1.28 Mb
|
|
|
Overdrachtsbelasting van 6% naar 2% ! |
|
Het laatste jaar zijn consumenten overspoeld met negatieve berichten over de woningmarkt. Niet verwonderlijk dat consumenten onzeker werden, het vertrouwen verloren en de beslissing ‘wel of niet een nieuwe woning?’ maar even uitstelden. Nu heeft het kabinet ingegrepen: het kabinet heeft de overdrachtsbelasting van 6 naar 2% verlaagd voor de periode van één jaar. Kopers die tussen 15 juni 2011 en 30 juni 2012 een bestaande woning kopen betalen aanzienlijk minder overdrachtsbelasting. Heeft tussen 15 juni en 1 juli de overdracht van de woning bij de notaris plaatsgevonden en heeft u nog wel 6% betaald? Dan kunt u contact opnemen met uw notaris voor een teruggave.
Een kostenverlaging van 4% maakt een hoop verschil. Het kan met name de starter net dat beetje extra bewegingsruimte bieden. Een hypotheek kan opeens wel tot de mogelijkheden behoren. Hoewel het maximale hypotheekbedrag hetzelfde blijft, worden de mee te financieren kosten lager. Dan betekent of een lager hypotheekbedrag waardoor de bank nu wel positief reageert op een hypotheekaanvraag. Of een woning in een iets hogere prijsklasse. Ook voor de regelgeving van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft de verlaging van de overdrachtsbelasting directe gevolgen. Het percentage bijkomende kosten voor de aankoop van een bestaande woning is voor NHG verlaagd van 12 naar 8%. Dat betekent dat de maximaal met NHG te financieren koopsom voor een bestaande woning van 312.500 naar 324.074 euro is gegaan.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
|
|
|
Woning INRUILEN? kijk hier voor meer info |
|
Veel mensen overwegen nog steeds om de stap te maken naar een andere en vaak duurdere woning. Struikelblok is vaak de "dubbele woonlasten" in combinatie met een onzekere verkooptijd van de eigen woning.
Een oplossing kan zijn om uw woning in te ruilen bij de verkoper van uw "nieuwe" woning. Natuurlijk kan en wil niet iedere huiseigenaar dit doen, maar hieronder vindt u een aantal wonigen, waarvan de eigenaar de mogelijkheid tot inruil graag wil bekijken. Vraag ons dus vrijblijvend naar meer informatie, ook als de woning van uw keuze niet in onderstaande lijst staat.
- Axel Jan van Eykstraat 20
- Graauw Oude Kaai 13
- Kloosterzande Narcisstraat 3
- Koewacht Nieuwstraat 32
- Sas van Gent Vier Ambachtenstraat 6
- Sint Jansteen Wilhelminastraat 98
- Sint Jansteen Tosca 11
- Terneuzen Boterbloemwei 6
- Terneuzen Dinkelstraat 30
- Terneuzen J. van Lennepstraat 16
- Terneuzen Noteneeweg 23
- Terneuzen Opaaldreef 12
- Zaamslag Gerard vd Nissestraat 19
- Zaamslag Torenberg 9
|
|
|
