Alexander de Grotestraat 41 in Hulst

-

€440.000,- k.k.

Instapklare 2^1-kapwoning in gewilde wijk De Grote Kreek

Deze luxe uitgevoerde 2^1-kapwoning is direct instapklaar en straalt comfort en kwaliteit uit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die net dat beetje extra willen. Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken dat je hier zonder zorgen kunt wonen.

Gelegen in de geliefde wijk De Grote Kreek geniet je van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Hulst met gezellige terrassen en winkels bereik je binnen enkele minuten. Voor uitstapjes of werk zijn steden als Antwerpen en Gent bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst voel je direct de verzorgde sfeer van de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd: de wanden zijn strak gestuct en de nette PVC-vloer zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Via dubbele openslaande deuren, of de extra deur, stap je zo de achtertuin in. De luxe keuken, eveneens uit 2024, is uitgevoerd in een donkerhouten tint met een licht natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat en een Quooker. Een stijlvolle en praktische plek voor elke kookliefhebber. De carport en de recent opnieuw in stabilisé gelegde oprit zorgen bovendien voor comfortabel parkeren aan huis. Tevens is deze van een elektrische laadpaal voorzien.

De achtertuin is een fijne verlenging van het wooncomfort. Gelegen op het oosten, met een verzorgd gazon en een royaal terras direct aan de woning, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de ochtendzon of kinderen veilig te laten spelen. Aan de woning grenst de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor opslag, fietsen of hobby’s en bovendien via de tuin bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze verdieping extra praktisch in gebruik is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023
- Voorzien van airconditioning uit 2025
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Deze instapklare 2^1-kapwoning combineert luxe, ruimte en een slimme indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt.