Jan van Galenstraat 48 in Terneuzen

-

€365.000,- k.k.

Vanaf prijs € 365.000,- k.k.

Op een heerlijk rustige woonlocatie, op loopafstand van de Otheense Kreek, het haventje en de kinderboerderij, staat deze ruime eengezinswoning met garage, terrasoverkapping en een mooi aangelegde tuin, op een perceel van 302 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1978, uitgebouwd in 1985 en vanaf 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. zonnepanelen en een pelletkachel. Inhoud 550 m3 en 145 m2 woonoppervlak.

Indeling:
Lichte hal met meterkast, open trap naar de verdieping en een in 2020 vernieuwd toilet met hangtoilet, fonteintje en een infrarood spiegel als verwarming. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer met grote vloertegels, een pelletkachel en een grote glazen achterpui met een schuifpui en een tuindeur. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote nieuwe Amerikaanse koelkast (2021). Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage (20 m2) v.v. elektra, water en een elektrisch bedienbare rolluikdeur.

1e verdieping:
Grote overloop met direct links de ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecel, hangtoilet en een handdoekradiator. Naast de badkamer is een bergkast met veel opbergruimte en de cv-ketel (Nefit, bj 1999). Verder vind je op deze verdieping nog de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom, die voorheen uit 2 slaapkamers bestond, het grootst is en die ook mooie inloopkast heeft.

Tuin:
Via de tuindeur of schuifpui kom je allereerst onder de brede overkapping uit. Deze is voorzien van lichtkoepels, waardoor de lichtinval in de woning intact blijft. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd, met 2 terrassen waar je bij mooi weer kan genieten van de zon. Achterin staat een kunststof tuinhuis (2018) en is er een poort naar de brandgang. De voortuin is ook in 2018 aangelegd en in 2019 is de oprit voorzien van stabilisé onder de bestrating.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
- 12 zonnepanelen (3840 Wp) geplaatst in 2018
- Keralit gevelbeplating met isolatie (2017)
- vloer-, muur- en dakisolatie
- vernieuwde dakpannen en goten
- vrijwel geen kosten aan de energiemaatschappij door gebruik van de pelletkachel en de zonnepanelen!!