Koestraat 12 in Axel

-

€225.000,- k.k.

Charmante jaren 30 woning met vele behouden gebleven karakteristieke elementen, gelegen in een rustig straatje nabij het centrum van Axel met al haar faciliteiten! Een warm en gezellig familiehuis met een woonoppervlak van 164 m2 en volop mogelijkheden tot het creëren van een ultieme combinatie van karakter en alle wooncomfort van deze tijd. Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:
De lange entree met meterkast beschikt nog over de originele vloer met mooie motieftegel. Aan de rechterzijde bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de ruime kelder die dienst doet als praktische voorraadruimte nabij de keuken. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer met tussenin een alkoof en prachtige, originele en suite deuren voorzien van kunstige motieven in het glas. In de behaaglijke zitkamer met open haard komt het karakter van het huis naar voren in de hoge glas-in-loodramen. De achterkamer is een fijne lichte ruimte en kan desgewenst ingericht worden als een heerlijke eetkamer, hij leent zich ideaal om een grote eettafel neer te zetten met zicht op de diepe achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. In het portaal met achterdeur bevindt zich het ruime, betegelde toilet. De betegelde, nette badkamer is eveneens gelijkvloers gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. Naast de woning leidt een overdekte gang met poort naar de voorzijde van de Koestraat. Via het terras bereik je middels een trap het lager gelegen deel van de tuin, waar zich de stenen berging met elektra bevindt, evenals een praktische houten overkapping aan de achterzijde met achterom.

Eerste verdieping:
Aan de riante overloop met kastruimte grenzen de 5 (!) slaapkamers. De bovenverdieping is gemakkelijk naar eigen wens in te delen, ook behoort het realiseren van een (tweede) badkamer tot de mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Bergzolder over de volledige woonlaag.

Verdere kenmerken:
- houten kozijnen met rolluiken aan de voorzijde en keuken
- centrale verwarming middels een HR-combiketel (Bosch, bouwjaar 2006)
- energielabel G
- door de jaren heen verbouwd met behoud van de authentieke elementen

Kortom: alle reden om de charme en ruimte van deze honderd jaar oude stadswoning met eigen ogen te komen bezichtigen!

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Oplevering in overleg