Zuidsingel 44 in Axel

-

€495.000,- k.k.

Royaal wonen in het groen: keurig onderhouden semi-bungalow met garage op een prachtige plek in Axel!

Deze verzorgde semi-bungalow met garage biedt alles wat je zoekt in comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over 3 slaapkamers en heeft een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig wonen voor jong en oud, met volop leefruimte zowel binnen als buiten.

De woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk in Axel, op een steenworp afstand van de Axelsche Kreek en een natuurgebied met viswater, bos, zweefvliegterrein en de golfbaan. Ook de sportvelden, tennisbanen en het openluchtzwembad zijn dichtbij. Daarbij ligt het centrum van Axel op loopafstand, waardoor winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Hulst en Terneuzen zijn binnen 10 minuten autorijden bereikbaar en binnen 35 minuten sta je in het bruisende Antwerpen of charmante Gent. Een ideale combinatie van natuur, rust en dagelijkse voorzieningen!

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgevoerd in twee delen met een sfeervol woongedeelte en een comfortabel eetgedeelte. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete lucht stoomoven en vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keuken is via de achterdeur direct de tuin bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met kastenwand (voorheen 2 slaapkamers). Verder vind je op de begane grond het toilet met fonteintje, een tweede slaapkamer en de badkamer met hoekdouche, jetstream bad, wastafel met meubel, bergkast en design radiator.

Buiten:
Rondom de woning ligt de ruime en verzorgde tuin die fraai is aangelegd en keurig wordt onderhouden. Je geniet hier van meerdere terrassen, een goed onderhouden gazon en kleurrijke bloem- en plantenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een extra plek om te ontspannen. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra en water en is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van de auto\'s.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een kastenwand en volop extra bergruimte. Hier bevindt zich 1 ruime en comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een hobbykamer aanwezig, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Voorzien van dakisolatie en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011
- Close-in boiler in de keuken
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken en badkamer)
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken

Kortom, deze goed onderhouden semi-bungalow in Axel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene ligging dicht bij alle voorzieningen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte, met daarbij een prachtige tuin om elk seizoen van te genieten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL