Janseniuslaan 83 in Hulst

-

€425.000,- k.k.

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een heerlijke tuin aan de rand van Hulst!

Deze nette, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning! Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken en een verzorgde tuin met afsluitbare overkapping is er volop leefruimte voor het hele gezin. De woning combineert praktisch gemak met comfort en gezelligheid, waardoor je je meteen op je gemak voelt.

De ligging is daarbij minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige wijk aan de rand van Hulst. Toch sta je binnen enkele minuten in het gezellige centrum, met alle winkels, scholen en voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkeuken binnen, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot de ruime garage met vliering.

De woonkamer is licht en uitnodigend en voorzien van een sfeervolle gashaard, nette tegelvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Via de loopdeur aan de achterzijde bereik je de achtertuin, waarbij je direct onder de gezellige, afsluitbare overkapping komt. Een heerlijke plek om elk moment van de dag te genieten! De tuin, met eigen achterom, sluit daar prachtig op aan. Verzorgd, overzichtelijk en ingericht met een terras, gazon en diverse plantenborders. Achterin de tuin staat een houten berging. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot garage met oprit.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en bergkast, toilet (sanibroyeur) en een designradiator. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot de berging met cv-opstelling en een ruime 4e slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt het huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie thuis een extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak- en muurvloerisolatie
- Vloerverwarming badkamer
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2005
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken
- 14 Zonnepanelen (2015, eigendom)

Kortom: dit is een woning die je meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een fijne ligging in Hulst is dit het perfecte huis om jarenlang met plezier te wonen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL