Cloosterstraat 45 in Kloosterzande

-

€398.000,- k.k.

Veelzijdige en instapklare gezinswoning met diepe tuin en dubbele garage - Cloosterstraat 45, Kloosterzande

Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime woning met volop mogelijkheden voor gezinsleven, hobby’s of zelfs werken aan huis? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Cloosterstraat 45 in Kloosterzande precies wat je zoekt! Met een royaal woonoppervlak van ca. 155 m² op een perceel van 423 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, flexibiliteit én comfort.

Gelegen op korte afstand van de basisschool, winkels, sportvoorzieningen, zwembad en de prachtige natuur van Zeeuws-Vlaanderen, is dit de ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

Indeling begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met toilet, meterkast en een praktische trapkast voor voorraad of extra bergruimte. De hal biedt toegang tot de centrale eethoek, die fungeert als het kloppend hart van de woning. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich een ruimte en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui komt er veel daglicht binnen, en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek.
Aan de voorzijde bevindt zich een recent geplaatste keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte en kokend water kraan. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte.
De voormalige hobbyruimte is nu ingericht als speelkamer, maar kan net zo goed dienen als werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een tweede ruimte achter de hobbykamer, momenteel in gebruik als berging, maar voorzien van leidingen voor sanitair. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer met en badkamer te realiseren – ideaal voor gelijkvloers wonen of mantelzorg.

Eerste verdieping
Via de ruime hal met trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel – ideaal voor een gezin.

Zolder
De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de hoogte en grootte biedt deze ruimte volop potentieel: met een vaste trap en enkele aanpassingen zijn hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Tuin & buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de lengte van het perceel kun je toch de hele dag door van de zon genieten. De tuin biedt een combinatie van zon en schaduw en is daarmee geschikt voor ontspanning, spelen of tuinieren.
Achter op het perceel staat een dubbele, automatische garage, bereikbaar via een achterom. Je kunt hier twee auto\'s op eigen terrein parkeren.

Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlak van ca. 155 m² op een perceel van 423 m²
• Diepe achtertuin op het noorden met zon- én schaduwplekken
• Dubbele garage met automatische deuren en achterom
• Recent vernieuwde keuken met moderne apparatuur
• Grote multifunctionele kamer op de begane grond (nu speelkamer)
• Extra ruimte op begane grond geschikt voor slaapkamer + badkamer
• 3 slaapkamers + badkamer met ligbad en douche
• Grote zolder met potentieel voor 2 extra kamers
• Rustige, kindvriendelijke straat in fijne woonomgeving

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en flexibiliteit. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of alvast voorbereid op de toekomst – Cloosterstraat 45 is een woning die met je meegroeit. Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!