Kapitein R. Fassaertstraat 10 in Lamswaarde

-

€398.000,- k.k.

Vrijstaand, energiezuinig en levensloopbestendig in Lamswaarde

Deze instapklare vrijstaande woning combineert comfort met duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Met een ruime indeling, moderne voorzieningen en een slimme energiezuinige opzet biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, terwijl de eerste verdieping extra mogelijkheden biedt.

De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de uitvalswegen naar Hulst, Terneuzen en België vlakbij zijn, waardoor alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. Zo geniet je van landelijke rust zonder dat je concessies hoeft te doen aan bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vallen direct de ruimte en het lichte karakter van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de verdieping, maar ook tot de ruime woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden en een gezellige haard die sfeer en warmte toevoegt. De open keuken in lichte u-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok bevindt en waar een doorgang naar de tuin is. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ensuite inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort biedt.

De tuin rondom de woning is zonnig en gelegen op het westen, met een fraai gazon en een houten overkapping voorzien van berging. Een extra houten berging en een dubbele garage bieden volop bergruimte, en een vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het is een plek om te ontspannen, te genieten van de zon en voldoende ruimte te hebben voor hobby’s of tuinieren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een Frans balkon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het energiezuinige karakter en de aantrekkelijke ligging is dit een woning die direct betreden kan worden en waarin je zorgeloos kunt genieten van zowel het interieur als de groene buitenruimte.