Dokweg 21 in Terneuzen

-

€249.500,- k.k.

Een halfvrijstaande woning op een hoek, drie slaapkamers, een bergzolder en een achtertuin met stenen berging: Dokweg 21 in Terneuzen biedt een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om er zelf iets van te maken. De woning heeft 90 m² woonoppervlakte, is gebouwd in 1936 en staat op 159 m² eigen grond.

De woning is de afgelopen jaren als huurwoning gebruikt en kan op onderdelen een opfrisbeurt gebruiken. Geen woning waarbij we meer beloven dan er is, maar wel een huis met een duidelijke indeling en de mogelijkheid om het geheel verder naar eigen smaak aan te pakken.

Bijzonder aan de ligging is de circa 150 m² gemeentegrond direct naast de woning. Deze grond behoort op dit moment nadrukkelijk niet tot het eigendom. Er wordt nog nagegaan wat de mogelijkheden zijn rondom eventuele verkoop van deze grond door de gemeente.

Ligging en omgeving
Dokweg 21 ligt centraal in Terneuzen ten opzichte van de voorzieningen. De woning staat op de hoek van de straat. Parkeren kan openbaar, zowel voor als naast de woning.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich een vaste bergkast en een keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.

De woning beschikt daarnaast over een doorzonwoonkamer. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met een vaste bergkast en de cv-ketel. Ook de toiletruimte bevindt zich hier. Via de achterdeur bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Handige bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Via een poort is de achterliggende brandgang bereikbaar.

Praktische voorzieningen:
Voor de verwarming is een Intergas HR-combiketel uit 2014 aanwezig. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing, terwijl op de verdieping nog enkele beglazing aanwezig is. In de afgelopen jaren zijn tevens rolluiken geplaatst.

Samengevat:
- Halfvrijstaande woning uit 1936;
- Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken
- 3 slaapkamers;
- Centrale verwarming (Intergas HR combiketel bjr 2014)
- Achtertuin op het noordwesten met stenen berging;
- Energielabel F;

Zoek je een woning waarbij de basis er staat, maar waar je zelf nog keuzes kunt maken in uitstraling en afwerking? Dan is een bezichtiging een goede manier om te beoordelen welke mogelijkheden je hier ziet. Je bent van harte welkom om Dokweg 21 van binnen en buiten te komen bekijken.