Kastanjestraat 12 in Vogelwaarde

-

€225.000,- k.k.

Gezellig wonen in een rustige, kindvriendelijke straat

Deze sfeervolle 2^1-kapwoning combineert comfort met een praktische indeling en is ideaal voor gezinnen. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met bijkeuken en een vrijstaande stenen garage met vliering, biedt het huis volop ruimte om samen te leven en te genieten.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, is het een plek waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand liggen een basisschool en kinderdagverblijf, terwijl de supermarkt, de speeltuin en het dorpscafé slechts een paar minuten fietsen zijn. Hier ervaar je het echte dorpsleven, met actieve bewoners en gezellige sociale evenementen. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting Hulst en de Belgische steden Gent en Antwerpen snel bereikbaar, ideaal voor werk of uitstapjes.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde uitnodigt tot ontspannen bij de schouw en de eethoek aan de achterzijde de plek is voor gezellige maaltijden. De dichte keuken, ruim en voorzien van inbouwapparatuur, sluit aan op de bijkeuken, welke toegang geeft tot de achtertuin en de inpandig bereikbare berging.

De achtertuin ligt op het oosten en vangt de ochtendzon prachtig op. Het nette gazon, het terras en de vrije achterom nodigen uit om te spelen, ontspannen of tuinieren. Naast de woning staat de vrijstaande stenen garage, compleet met elektra en vliering, ideaal voor opslag of een hobbyhoek. Het groene veld achter de tuin zorgt voor extra rust.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De compacte badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafel en douche, ideaal voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap. Hier berg je eenvoudig seizoensspullen, koffers of alles wat je tijdelijk wilt opbergen, waardoor de rest van het huis rustig en opgeruimd blijft.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2025
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas

Een heerlijke plek om met je gezin te wonen, midden in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Een huis waar comfort, sfeer en ruimte samenkomen, klaar voor een nieuw hoofdstuk.