Olmenstraat 30 in Vogelwaarde

-

€469.000,- k.k.

Ruime vrijstaande woning met serre, garage en zonnige tuin in Vogelwaarde

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met een erker aan de voorzijde, een serre aan de achterzijde, een ruime woonkeuken, garage, drie slaapkamers en een royale (slaap)zolder is er volop woon- en leefruimte aanwezig. De woning is instapklaar en door de praktische indeling en fijne lichtinval een heerlijke plek om thuis te komen!

De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Vogelwaarde, waar je geniet van rust en een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo vind je er onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een gezellig eetcafé. Ook recreatiepark De Vogel ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Hulst en Terneuzen bovendien snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die is afgewerkt met een parketvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een fraaie erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en er extra leefruimte is ontstaan. De ruime woonkeuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een extra keukenblok en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is eveneens de serre bereikbaar. De serre biedt toegang tot de ruime garage met praktische vliering.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en kunstgras en beschikt daarnaast over een (zwem-)vijver en een houten tuinhuis. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Verder zijn hier drie comfortabele slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk netjes afgewerkt en prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, bergkast en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met extra bergruimte en een ruime (slaap)zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2000 (Nefit, eigendom)
- Rondom deels voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
- Indien gewenst kan de (zwem-)vijver worden dicht gemaakt

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in een gezellig dorp? Dan is deze woning in Vogelwaarde absoluut een bezichtiging waard!