Rapenburg 30 in Vogelwaarde

-

€225.000,- k.k.

Voormalig schoolgebouw met woonbestemming – een unieke kans voor de creatieve koper!

Aan de Rapenburg 30 in Vogelwaarde staat dit bijzondere, vrijstaande pand uit 1937. Ooit gebouwd als schoolgebouw, later uitgebreid, en nu klaar voor een nieuwe bestemming. Met een vloeroppervlak van ca. 230 m², een perceel van 675 m² en een officiële woonbestemming biedt dit object eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een unieke woning, een atelier, een werkruimte aan huis of een combinatie daarvan: hier kun je je creativiteit de vrije loop laten.

Indeling
Via de brede hal, waar nog diverse authentieke details aanwezig zijn, kom je links in een royale ruimte die ook prima geschikt zou zijn als inpandige garage of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens een berging en een toiletruimte (voorheen invalidetoilet).

Aan de rechterzijde ligt het voormalige klaslokaal: een grote, open ruimte met veel licht en een bar met eenvoudig keukenblokje. Achter dit lokaal loopt een gang met toegang tot een toilet en urinoirs, en de trapopgang naar boven.

Op de verdieping vind je een ruime overloop en via een klein trapje bereik je een grote, open zolderruimte.

Buitenruimte
Rondom het gebouw is er veel ruimte voor het aanleggen van een tuin, parkeerplaatsen of een combinatie daarvan. Het perceel van 675 m² biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft of extra voorzieningen wil creëren.

Kenmerken
– Bouwjaar 1937 (later uitgebreid)
– Vrijstaand pand met woonbestemming
– Ca. 230 m² gebruiksoppervlak
– Perceeloppervlak 675 m²
– Verwarming via gevelkachels (gas)
– Houten kozijnen met enkele beglazing
– Nette staat, maar gedateerd
– Authentieke details aanwezig

Voor wie?
Dit pand is bij uitstek geschikt voor de creatieve koper of doe-het-zelver die de charme van een voormalig schoolgebouw weet te waarderen en er een eigentijdse, karaktervolle woonplek van wil maken.

Een unieke kans in Vogelwaarde om groots te wonen op een historische plek! Alvast in 3D eens rondkijken? Loop virtueel rond via Reham.nl