Schreyboom 22 in Westdorpe

-

€340.000,- k.k.

Instapklare 2^1-kapwoning met moderne afwerking, tuin en vrije achterom

Deze instapklare en moderne 2^1-kapwoning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De woning combineert comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking met een praktische indeling die meegroeit met verschillende woonwensen. Met een lichte leefruimte, een nette achtertuin en een inpandig bereikbare berging is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen.

De ligging in het gezellige Westdorpe is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk met een autoluwe straat, waardoor het hier ontspannen wonen is. Op korte afstand liggen een groot openbaar groengebied met kreken en wandelpaden, ideaal voor een wandeling of een moment buiten. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp dichtbij en zorgen de nabijheid van de Belgische grens en uitvalswegen richting Antwerpen en Gent voor een goede bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toilet en meterkast kom je in de woonkamer, waar direct de lichte en open sfeer opvalt. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl in het midden van de woning de moderne keuken is gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met een glazen pui en schuifdeur, die zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar en is er toegang tot de inpandig bereikbare berging en de achtertuin.

De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hier wisselen nette terrassen en een verzorgd gazon elkaar af, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. De vrije achterom maakt de tuin extra praktisch. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, wat het parkeren gemakkelijk maakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is licht en modern uitgevoerd en in 2025 gerenoveerd. Deze beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met een vaste wand en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van hybride C.V.-combiketel uit 2013
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Een verzorgde, instapklare woning op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en een fijne buitenomgeving. Een plek waar comfort en praktisch wonen samenkomen en waar je met plezier de volgende stap zet.