Dokweg 6 in Terneuzen

-

€249.500,- k.k.

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, een uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning aan de Dokweg 6 in Terneuzen is door de jaren heen netjes onderhouden en op verschillende punten verbeterd, waardoor je hier een comfortabel huis treft met karakter én praktische woonruimte. Met een gezellige doorzon woonkamer, een uitgebouwde keuken, twee ruime slaapkamers en een handige bergzolder is dit een fijne woning voor starters of jonge gezinnen die dichtbij het centrum willen wonen.

De woning ligt op een centrale locatie in Terneuzen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn snel bereikbaar.

Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast en de vernieuwde hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.

De sfeervolle doorzon woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval. De huidige houten tv-wand verbergt nog de originele schouw van de woning, waardoor het karakter van de jaren ’30 nog steeds aanwezig is.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die deels in de uitbouw is geplaatst. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met een gezellige eetbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste bergkast en het toilet met fonteintje.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Op de zolder is tevens een dakraam aanwezig waardoor er ook daglicht binnenkomt.

Tuin
De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen.
In de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een vrije achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

-Nieuwe Nefit HR combiketel (2023)
- 8 zonnepanelen (2023, huur)
- Energielabel E (opgesteld vóór plaatsing cv-ketel en zonnepanelen)
- Groepenkast vernieuwd in 2023
- Deel keukenapparatuur vernieuwd in 2023 (o.a. koelkast en combimagnetron)
- Groot deel van de wanden recent opnieuw gestuukt
- Nieuwe hardhouten trap naar de verdieping
- Deels voorzien van rolluiken
- Stenen berging en vrije achterom

Een charmante jaren ’30 woning met een goede basis, verzorgd onderhoud en diverse recente verbeteringen. Een huis waar je zo in kunt, met nog steeds het karakter van de bouwperiode én een fijne ligging dichtbij alles wat de stad te bieden heeft.