Wilhelminastraat 31 in Axel

-

€325.000,- k.k.

Vrijstaand wonen met lichte serre en zonnige tuin op het zuiden

Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met een prettige indeling en volop leefruimte? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde te creëren, is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier ook buiten volop kunt genieten.

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Axel. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen en steden als Middelburg en Goes zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar. Daarnaast ligt België op slechts tien minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst is in de hal met trapopgang naar de verdieping, een praktische kelderkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer voelt aangenaam licht en ruim aan. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek rond de schouw met haard, terwijl de ruimte aan de achterzijde overloopt in de lichte serre. Hier bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te eten of na te tafelen, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding met buiten.

De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Aan beide zijden is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, een oven en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot de inpandig bereikbare garage én tot de achtertuin.

De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het terras met zonwering biedt een fijne plek om te zitten, terwijl het gazon zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit meerdere praktische ruimtes. Hier kom je eerst in een zolderkamer die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of extra kamer. Aansluitend bevindt zich de stookruimte en daarachter nog een bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Energielabel F
- Voorzien van 5 zonnepanelen
- Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2017
- Kunststof en houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
- Nieuwe kunststof voordeur uit 2026
- Onderhoudsvrije boeiboorden en overstekken
- Vernieuwde meterkast met mogelijkheid voor bijvoorbeeld laadpaal

Deze woning biedt een sfeervolle, comfortabele en praktische leefomgeving, perfect voor wie een instapklare woning zoekt met een zonnige tuin en recent gemoderniseerde keuken.