Magrette 26 in Axel

-

€315.000,- k.k.

Vrij wonen met karakter en uitzicht over de landerijen

Deze karaktervolle woning combineert ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen op een prettige manier. Met een inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een praktische indeling biedt het huis volop mogelijkheden, zowel voor gelijkvloers gebruik als voor een gezin dat ruimte zoekt. De lichte leefruimtes en het vrije uitzicht geven het geheel een open en aangenaam woongevoel.

De woning is gelegen in het rustige gehucht Magrette, behorende bij Axel. Hier woon je landelijk en vrij, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch centraal wil wonen ten opzichte van Terneuzen, Axel en Zaamslag. Ook uitvalswegen richting onder andere Antwerpen en Gent zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met trapopgang en directe doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de tussenhal loop je door naar zowel de keuken als de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de stookruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt vrij uit over de landerijen, wat iedere dag opnieuw een rustgevend uitzicht biedt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. De ruime keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt, net als de woonkamer, uitzicht op het groen. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich nog een toilet en een praktische provisiekast bevinden.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Hier zit je heerlijk vrij, met uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra, een vrije achterom en een aangebouwde houten carport. De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over zowel elektra als verwarming, wat het een veelzijdige ruimte maakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een berging. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere kamer, wat deze verdieping speels en flexibel maakt in gebruik, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2014
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas

Een woning als deze biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, gecombineerd met een praktische indeling en goede bereikbaarheid. Een plek waar je elke dag thuiskomt met uitzicht, ruimte en comfort.