van Middelhovenstraat 46 in Axel

-

€600.000,- k.k.

Royaal wonen met uitzicht en volop ruimte voor het gezin

Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een heerlijke sfeer op een prachtige locatie aan het water. Licht, leefruimte en uitzicht bepalen hier de toon: van de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras tot de zonnige achtertuin met vrij zicht over het water. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een ruime carport biedt dit huis alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt, hobbyruimte zoekt of graag extra kamers hebt voor logés, hier kan het allemaal.

De ligging maakt het plaatje compleet. In een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Het Axelse bos, het zwembad en de sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Axel met winkels, scholen en horeca eenvoudig bereikbaar is. Omliggende plaatsen als Hulst en Terneuzen zijn dichtbij en ook de verbindingen naar België zijn gunstig, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig is.

Indeling:
Begane grond:
Binnen kom je binnen in een royale hal met een imposante vide, die direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier bereik je het vrijhangende toilet, de bijkeuken, de trap naar de verdieping en de overige vertrekken. De woonkamer baadt in het licht en loopt moeiteloos over in het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De dichte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over extra werkruimte, ideaal voor wie graag kookt of uitgebreid tafelt met familie en vrienden.

Aan de achterzijde bevinden zich een kantoorruimte en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kantoorruimte leent zich perfect als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer, waardoor de woning veel flexibiliteit biedt voor gezinnen in verschillende levensfasen. Via de hal bereik je daarnaast de praktische bijkeuken én de inpandige garage met elektrisch rolluik.

De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen én om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren en een vrij uitzicht over het water. Het overdekte terras vormt een fijne plek voor lange zomeravonden, terwijl het gazon volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen. Via een stenen trappetje bereik je direct het water en met de vrije achterom en houten berging is ook aan het praktische comfort gedacht.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers springt er direct uit dankzij het indrukwekkende formaat van maar liefst 51 m² en de toegang tot de bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of combinatie van slapen en werken. Eén van de andere slaapkamers beschikt daarnaast nog over een extra bergruimte. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel
- Hardhouten kozijnen met nagenoeg volledig dubbelglas
- Voorzien van elektrische rolluiken

Een ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, vrijheid en leefruimte samenkomen. Een plek waar je alle ruimte hebt om thuis te komen, op te groeien en jarenlang met plezier te wonen.