's-Gravenstraat 242 in Clinge

-

€319.000,- k.k.

Ruime geschakelde moderne woning met garage en zonnige tuin in Clinge!

Aan de ’s-Gravenstraat 242 in Clinge bevindt zich deze ruime geschakelde woning, die zich kenmerkt door een praktische indeling, veel lichtinval en een comfortabele leefruimte. De woning is in 2022 grotendeels verbouwd, waarbij onder andere de moderne keuken is geplaatst, wat zorgt voor een eigentijdse afwerking en extra wooncomfort. Met een open woonkamer, meerdere slaapkamers en een garage is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

De woning is gelegen in het dorp Clinge, in een rustige en prettige woonomgeving. Hier geniet je van een fijne combinatie van rust en ruimte, met voorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Aan de achterzijde profiteer je van een vrije ligging, wat zorgt voor extra privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is open en licht, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De moderne en luxe keuken uit 2022 sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een afwasmachine, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich de cv-ketel bevindt, aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn en een extra wasbakje is geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet, de garage en de achterdeur naar de tuin.

De zonnige achtertuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier extra rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime schuur en een gezellige overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en extra bergruimte tot je beschikking hebt.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, die stuk voor stuk een prettige lichtinval hebben en multifunctioneel te gebruiken zijn. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort.

Tweede verdieping/zolder:
De woning beschikt over een zolderverdieping, die ideaal is als extra bergruimte of eventueel verder naar wens in te richten is.

Bijzonderheden:
- Energielabel F (opgenomen vóór de verbouwing in 2022, nieuw label volgt)
- Voorzien van dakisolatie en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2022 (eigendom)
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en HR+++ glas en gedeeltelijk rolluiken
- Vernieuwd elektra

Ben je op zoek naar een ruime, gemoderniseerde woning met garage, zonnige tuin, schuur, overkapping en vrij uitzicht op een rustige locatie? Dan is deze woning aan de ’s-Gravenstraat 242 in Clinge zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL