Geslechtendijk 25 in Sint Jansteen

-

€319.000,- k.k.

Sfeervolle 2^1-kapwoning met serre, zonnige tuin en gezellige overkapping

Deze charmante en instapklare 2^1-kapwoning straalt warmte en gezelligheid uit. De ruime woonkamer met schouw en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de lichte serre zorgt voor extra ruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. De royale open keuken met kook-/spoeleiland nodigt uit om te koken en samen te zijn. Alles is tot in de puntjes verzorgd en ingericht met oog voor comfort, waardoor je direct het gevoel hebt thuis te komen. Dankzij de tweede badkamer en de fijne buitenruimte is dit een woning die je helemaal kunt omarmen.

De ligging is rustig en tegelijk verrassend centraal. Midden in het hart van het gezellige Sint Jansteen woon je op loopafstand van de bakker, supermarkt, basisschool en het sportcomplex. Het dorp heeft een prettig, levendig karakter met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. En wil je even de drukte opzoeken? Hulst, Gent en Antwerpen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: dorps wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt naadloos over in de lichte serre, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een kook-/spoeleiland, ideaal voor koken en ontspannen met het gezin of vrienden. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling, en aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

De tuin is een heerlijke plek om te genieten. Een deel is voorzien van sierbestrating, maar er is ook volop groen, waardoor het geheel een prettige, natuurlijke sfeer heeft. De overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige momenten buiten, terwijl de ligging veel privacy biedt. De garage met elektrische poort maakt het plaatje compleet en biedt praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk netjes afgewerkt en met veel lichtinval. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een overloop, een handige berging en een vierde slaapkamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Voorzien van vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2010
- Deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas

Laat je verrassen door het comfort, de sfeer en de lichte, ruime indeling van deze 2^1-kapwoning in Sint Jansteen. Met een zonnige tuin, gezellige overkapping en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een plek waar je direct wilt wonen, genieten en leven – een thuis dat klaar is om herinneringen in te maken.