Hengstdijkse Kerkstraat 2 in Hengstdijk

-

€315.000,- k.k.

Deze leuke en karaktervolle vrijstaande woning met garage biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers en een royale, diepe tuin is dit een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte. Bovendien woon je hier energiezuiniger dankzij de hybride warmtepomp en de 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het gemoedelijke en rustige dorp Hengstdijk, op korte afstand van natuurgebieden “de Vogel” en “de Putting” en recreatiecentrum “De Vogel”. Voor dagelijkse voorzieningen en stadse gezelligheid liggen Hulst en Terneuzen op slechts een kwartier rijden.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Via een kleine opstap bereik je de opkamer, een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer of studeerkamer. De halfopen keuken is modern en stijlvol uitgevoerd in hoogglans en dateert uit 2022. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een (stoom)oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en spoelbak. Vanuit de keuken kom je in een hal met toegang tot de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de tuin.

De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Deze royale en diepe tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse plantenborders. Vanuit de tuin heb je bovendien een fraai zicht op de karakteristieke Catharinakerk. Achterin de tuin bevindt zich een groot houten tuinhuis, ideaal als opslagruimte of hobbyplek.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De kamers beschikken over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel, bergkast en een toilet.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de eerste verdieping en biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel en hybride warmtepomp
- Rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas
- 16 Zonnepanelen (2023, eigendom)

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen? Dan is dit een unieke kans om rustig te wonen met alle comfort binnen handbereik. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.