Liniestraat 61 in Hulst

-

€345.000,- k.k.

Ruim en sfeervol wonen op een heerlijke plek aan de rand van Hulst

Aan de rand van Hulst staat deze fijne 2^1-kapwoning met vier slaapkamers, die je meteen het gevoel geeft dat ruimte en comfort hier vanzelfsprekend zijn. Het huis is ideaal voor een gezin dat graag licht, lucht en praktische leefruimtes wil, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving.

Wonen doe je hier op een kindvriendelijke locatie waar de natuur zich bijna letterlijk om je heen vouwt. De binnenstad ligt op een paar minuten fietsen en in de directe omgeving vind je volop groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Scholen, supermarkten, sportclubs, speeltuintjes en gezellige horeca liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging rijd je bovendien zo naar België of andere Zeeuwse steden, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel wordt.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen, een aangename ruimte waar het licht van voor naar achter vrij spel heeft. Aan de achterzijde opent de woonkamer naar de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt eveneens toegang tot de tuin. Samen vormen woonkamer en keuken een fijne leefruimte waar je zowel in rust als in gezelligheid heerlijk kunt vertoeven.

De tuin ligt op het zuidoosten en voelt als een prettige buitenkamer waar je bijna het hele jaar door kunt genieten. Het terras direct achter het huis is voorzien van een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Verder zijn er een verzorgd gazon, borders met groen en een vrije achterom. Vanuit de tuin loop je zo door naar de aangebouwde stenen garage, ideaal voor opslag, hobby’s of als stalling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één beschikt over een eigen wastafel. De ruimtes zijn licht, vriendelijk van formaat en naar eigen wens in te richten. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel, precies wat je nodig hebt voor het dagelijkse gebruik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met een wastafel. De daklijnen en het goede daglicht maken dit tot een verrassend fijne verdieping, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of rustige plek voor jezelf.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van airconditioning
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

In deze woning komen comfortabel wonen, rust en praktische leefruimte mooi samen. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en tegelijkertijd de gezelligheid van Hulst binnen handbereik wil hebben. Hier start je zonder moeite een nieuw hoofdstuk.