Hazelarenstraat 52 in Koewacht

-

€465.000,- k.k.

Wonen tussen de Zeeuwse polders met rust, ruimte en comfort

Vrijstaand wonen op een rustige, landelijke plek met volop privacy én een prachtig uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse velden. Deze energiezuinige woning combineert het comfort van levensloopbestendig wonen met fijne leefruimtes, drie slaapkamers en een zeer ruime inpandig bereikbare garage. Dankzij de slaapkamer en praktische voorzieningen op de begane grond is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen.

De woning ligt in het buitengebied tussen Koewacht en Axel, midden in het open polderlandschap en vlak bij de Belgische grens. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en vrijheid, terwijl voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants, sportaccommodaties en een openluchtzwembad zich op korte fietsafstand bevinden. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond. De lichte doorzonwoonkamer voelt ruim en uitnodigend aan, met aan de voorzijde een gezellige zithoek rond de haard en aan de achterzijde een fijne eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in lichte hoekopstelling sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot buiten, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Achter de keuken bevinden zich de wasruimte en aansluitend de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin én de royale garage.

De tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Rondom de woning ervaar je volop vrijheid en privacy, terwijl het uitzicht over de omliggende polders ieder seizoen weer een ander decor biedt. Of je nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie in de zon of lange zomeravonden buiten met familie en vrienden, hier geniet je optimaal van het landelijke wonen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra toiletruimte aanwezig waar ook de cv-opstelling is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming via hybride C.V.-combiketel en warmtepomp
- Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en elektrische rolluiken

Een woning als deze biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied gecombineerd met comfortabel en energiezuinig wonen. Een heerlijke plek waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van het Zeeuwse landschap en het vrije gevoel van landelijk wonen.