Korenbloem 9 in Hulst

-

€385.000,- k.k.

Wonen in alle rust, met ruimte om je heen en een tuin die bijna naadloos overloopt in het groen. Aan de Korenbloem 9 in Hulst staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning uit 1996, gelegen op een royaal perceel van 378 m². Met een diepe tuin op het noordoosten, direct grenzend aan bos, een rustige ligging in een woonerf en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met volop privacy en natuur binnen handbereik.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en in 2022 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. In combinatie met de volledige isolatie en energielabel B zorgt dit voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.

Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en een verzorgd toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Dit is een fijne leefruimte met een houten vloer, veel lichtinval en voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Door de grote raampartijen voelt de ruimte open en licht aan.

De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage.

De garage heeft een afmeting van circa 3 x 6,7 meter en is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecel, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de Vaillant HR combiketel (2014) en toegang tot de 4e slaapkamer. Onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy, mede dankzij de ligging aan het bos aan de achterzijde. De tuin is ingericht met een terras direct achter de woning, een 2e terras achterin de tuin, een gazon met vijver, een groot tuinhuis en een poort naar de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor de auto.

Bijzonderheden
- Perceel 378 m² eigen grond
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen (2022)

Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop ruimte binnen én buiten en een achtertuin die je elke dag weer het gevoel geeft dat je vrij woont aan de rand van het groen