Piet Heinstraat 9 in Kloosterzande

-

€345.000,- k.k.

Instapklare gezinswoning met garage, 3 slaapkamers en zonnige tuin in het hart van Kloosterzande.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kloosterzande staat deze mooie 2^1-kapwoning. De woning is keurig onderhouden en volledig instapklaar. Met 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een garage én een prachtig aangelegde achtertuin biedt dit huis alles wat je je als (jong) gezin kunt wensen!

De ligging van de Piet Heinstraat is ideaal. Je woont hier in een rustige straat met weinig verkeer, vlak bij de basisschool, sportvelden, het zwembad en alle dagelijkse voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Voor wie wat verder weg moet: binnen een kwartier ben je in Hulst en ook de grens met België ligt op korte afstand. Wonen in een dorp met alles binnen handbereik én toch de vrijheid van ruimte en rust.

Indeling:
Via de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en handige provisiekast kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer. De doorzonindeling zorgt voor veel natuurlijk licht en de keurige laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt over de achtertuin, die je via de keuken kunt betreden.

De achtertuin is gelegen op het oosten en met zorg aangelegd. Twee terrassen zorgen voor fijne zitplekken in zowel de ochtend- als avondzon, terwijl het gazon en de plantenborders zorgen voor een groene, ontspannen sfeer. Helemaal achterin vind je een fraaie overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden. Via de tuin bereik je ook de vrijstaande garage met oprit - ideaal voor hobby’s of extra bergruimte.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop met een praktische walk-in closet naar 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer uit 2021 is een echte eyecatcher, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de airconditioning: heerlijk op warme zomerdagen.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een comfortabele, 3e slaapkamer. Achter de knieschotten is er volop bergruimte, waardoor je op de verdieping alles netjes kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (eigendom, 2012)
- Rondom voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbelglas

Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken, met voldoende ruimte voor het hele gezin én een heerlijke tuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging - hier voel je je direct thuis!