Romerswaalestraat 4a in Zuiddorpe

-

€300.000,- k.k.

Stijlvol wonen met ruimte, licht en comfort in een rustige dorpsomgeving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage is een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar comfort en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.

De woning is gelegen in het charmante dorp Zuiddorpe, een fijne en rustige plek vlak bij de Belgische grens. Hier woon je in een prettige woonwijk met een gemoedelijke sfeer, terwijl voorzieningen nooit ver weg zijn. Binnen enkele minuten rijden bereik je Axel, waar je terechtkunt voor winkels, scholen en andere dagelijkse gemakken. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde uitstraling op. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar veel lichtinval is. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De aanwezigheid van een bar maakt het een gezellige plek. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, kokend waterkraan, combi oven-magnetron en een wijnkoeler.

De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of juist een rustige zithoek zoekt om te ontspannen, hier kan het allemaal. Dankzij de achterom is de tuin praktisch in gebruik en via de tuin is ook de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbykamer in te richten. De badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een brede wastafel met twee kranen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop waar plaats is voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de elektrische boiler. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam, een fijne en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel C (opgesteld vóór plaatsing van zonnepanelen)
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een Atag cv-combiketel uit 2016 en een elektrische boiler
- Houten kozijnen met dubbel glas

Deze woning combineert ruimte, comfort en een verzorgde afwerking met een rustige ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Verkoper aan het woord:
\"Met veel plezier hebben wij hier gewoond. Dit huis was voor ons een heerlijke start en een plek waar we ons vanaf dag één thuis hebben gevoeld.
Je komt te wonen in een rustig dorp met een echt dorpsgevoel, waar buren elkaar kennen en groeten. Vanuit huis sta je zo in de polder voor een wandeling of fietstocht in de natuur – de rust en ruimte zijn hier elke dag voelbaar. Tegelijkertijd ligt de levendigheid binnen handbereik: binnen ongeveer 30 minuten rijden sta je in Antwerpen, Gent of Middelburg om de reuring van de stad op te zoeken. Het huis zelf is prettig en comfortabel, een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. Wij hebben hier altijd met veel liefde gewoond, juist vanwege de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij dat hebben gedaan.\"