Gouwestraat 12 in Terneuzen

-

€330.000,- k.k.

Duurzaam, instapklaar en verrassend ruim wonen in een rustige, groene woonomgeving

Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een praktische indeling die direct goed voelt. Je woont hier volledig gasloos, met een energiezuinige installatie en een afwerkingsniveau dat zorgvuldig is doorgevoerd in de hele woning. Dankzij energielabel A+ woon je hier niet alleen toekomstbestendig, maar ook aangenaam en stabiel, met lage energielasten en een prettig binnenklimaat. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of logeerkamers.

De ligging sluit daar naadloos op aan. Je woont hier in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven ontspannen aanvoelt en waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en opgroeien in een veilige omgeving. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten en winkelcentrum De Zuidpolder, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Ook de nieuwe school De Steiger ligt op korte afstand en in de directe omgeving wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuw groen park op de plek van de voormalige schoolgebouwen. Dat geeft de wijk straks nog meer ruimte, groen en leefkwaliteit.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een praktische U-opstelling, met veel werk- en opbergruimte en een fijne lichtinval, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk is.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenvallen. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een aangebouwde overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden. Hier vind je een prettig terras waar je rustig kunt zitten en achterin een houten berging voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een prettig formaat en veel lichtinval. Daarnaast is er een dakterras aanwezig, waar ook de airco-unit is geplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douchecabine, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, geschikt als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de stookopstelling en extra bergruimte, wat deze verdieping praktisch en veelzijdig maakt.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water via elektrische boiler
- Verwarming via warmtepomp uit 2024
- Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers en een rustige, goed bereikbare ligging? Dan is dit er één die je zeker van dichtbij wilt bekijken. In een bezichtiging ervaar je pas echt hoe licht, ruim en logisch deze woning is ingedeeld — en hoe snel je je hier thuis kunt voelen.