Koninginnepage 26 in Terneuzen

-

€515.000,- k.k.

Comfortabel wonen aan het water met volop leefruimte en een verwarmd zwembad!

Deze royale 2^1-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en praktische indeling. De woning is energiezuinig opgezet en beschikt over een doorzonwoonkamer, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Het huis beschikt verder over een inpandig bereikbare garage en een verwarmd zwembad in de achtertuin.

Gelegen aan de oevers van een singel bevindt de woning zich in de rustige en geliefde woonwijk \"Othene\" met een groene, open uitstraling. De buurt biedt een prettige leefomgeving en een ontspannen sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Zo is wonen hier zowel comfortabel als praktisch.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toiletruimte en meterkast is de begane grond toegankelijk. De woonkamer is een doorzonruimte met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de keuken. In het midden vind je een portaal met de trap naar de verdieping en een voorraadkast. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een losstaand eiland en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met meerdere terrassen en het zwembad. De tuin beschikt over een vrije achterom en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een andere van een Velux dakraam. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich een overloop, een bergkast met de cv-installatie en twee volwaardige slaapkamers. Deze verdieping vergroot de gebruiksoppervlakte en maakt diverse indelingen mogelijk.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Een woning met veel leefruimte, een praktische indeling over drie woonlagen en een royale tuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het water.