Vogeldijkstraat 3 in Axel

-

€495.000,- k.k.

Vrij en landelijk wonen met uitzicht dat nooit verveelt

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en flexibiliteit: deze woning biedt het allemaal. Met een kantoor op de begane grond dat zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer, is gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk. Op de verdieping liggen drie slaapkamers, waardoor er volop plek is voor gezin, gasten of extra functies. De inpandige garage en brede oprit maken het wooncomfort compleet.

De locatie is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de rand van Axel woon je hier met een prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, waardoor rust en ruimte altijd voelbaar zijn. Tegelijkertijd bereik je in enkele minuten het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, en steden in de regio liggen vlot binnen handbereik. Zo combineer je landelijk wonen met praktische bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven, het kantoor en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een brede schuifpui die direct contact maakt met de tuin en het open landschap daarachter. Het uitzicht speelt hier een hoofdrol en verandert mee met de seizoenen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met een spoeleiland en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je direct naar buiten en naar de bijkeuken, waar plaats is voor de witgoedopstelling, de cv-opstelling en een extra waterpunt. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage met elektrische deur en wateraansluiting. De extra brede oprit voor de woning zorgt ervoor dat parkeren nooit een punt van aandacht is.

De tuin is verzorgd en biedt een prettige balans tussen terras, groen en praktische ruimte. Direct bij de woning ligt een terras om te zitten, terwijl de overkapping een beschutte plek biedt waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt vertoeven. Het gazon en de indeling zorgen voor een open en rustig beeld. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een vrije achterom aanwezig. Het uitzicht over de landerijen maakt de tuin extra bijzonder en geeft een gevoel van ruimte dat nooit verveelt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een ruime berging. De kamers zijn prettig van formaat en goed bruikbaar voor gezin, werk of hobby. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, zodat alle comfort binnen handbereik is.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping doet dienst als bergzolder en is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (2023)
- Aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Een woning waar ruimte, licht en praktisch comfort samenkomen, en waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van het uitzicht dat nooit verveelt. Hier kun je direct intrekken en het wonen stap voor stap naar je hand zetten.