Vogelfort 3 in Hengstdijk

-

€375.000,- k.k.

Tussen kreek en polder: wonen met ruimte en uitzicht

De woning ademt de charme van de jaren ’30, met zijn karakteristieke Franse kap en warme uitstraling. Hier combineer je gelijkvloers wonen met een praktische indeling en een gevoel van rust dat zelden zo dichtbij huis te vinden is. Drie slaapkamers, een carport en een royale tuin zorgen voor volop leefruimte, terwijl het uitzicht over de landerijen en de aftakking van kreek de Vogel iedere dag uitnodigt om van het buitenleven te genieten.

De ligging versterkt dat gevoel van vrijheid. Gelegen in het landelijke buurtschap Vogelfort, tussen Vogelwaarde en Hengstdijk, woon je hier te midden van natuur en rust. De kreek de Vogel ligt letterlijk om de hoek, evenals natuurgebied de Putting en recreatiecentrum De Vogel. Voor dagelijkse boodschappen of een uitstapje naar stadse gezelligheid rijd je in een kwartier naar Hulst of Terneuzen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je een ruime gang binnen die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de rest van de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een lichte, uitnodigende ruimte met een sfeervolle schouw en houtkachel. Vanuit hier loop je door naar de afgesloten woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en de trap naar de eerste verdieping.

Via de gang zijn de bijkeuken en het kantoor bereikbaar. Dit kantoor kan tevens dienstdoen als extra slaapkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is. Beide ruimtes hebben een directe uitgang naar de tuin, waarbij het kantoor beschikt over dubbele openslaande deuren. Vanuit dezelfde gang zijn ook de keuken, een praktische berging, het separate toilet en de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met ligbad, douche en wastafel.

De tuin rondom het huis vormt een verlengstuk van het wonen. De hoofdtuin ligt op het westen en biedt een vrij uitzicht over de polder en het water. Het is een plek om te ontspannen, de zon op te zoeken of te genieten van de rustige omgeving. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of kachelhout, en sluit naadloos aan bij de landelijke sfeer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide met het karakteristieke balkenplafond dat zo kenmerkend is voor jaren ’30 woningen. Het kantoor op de begane grond kan als derde slaapkamer worden gebruikt, waardoor de woning flexibel in te richten is en ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Eén van de slaapkamers op de verdieping is voorzien van vaste kastruimte voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel F
- Voorzien van dakisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Deze polderwoning combineert karakter, comfort en rust op een manier die zeldzaam is. Met het vrije uitzicht over water en landerijen, de sfeervolle uitstraling en de praktische indeling is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.