St. Geleijnstraat 2 in Zuiddorpe

-

€250.000,- k.k.

Vrijstaand en levensloopbestendig, klaar voor jouw persoonlijke touch

In deze vrijstaande woning staat comfortabel en praktisch wonen centraal. Alles speelt zich af op de begane grond, waardoor het huis bij uitstek levensloopbestendig is. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling biedt deze woning veel mogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren al op verschillende punten verbeterd, maar het huis verdient nog wat aandacht om het helemaal naar eigen smaak af te werken.

Vlak bij de Belgische grens ligt Zuiddorpe, een dorp met een uitgesproken eigen karakter. Op slechts tien minuten rijden van Axel en met goede verbindingen richting Gent, Antwerpen en Terneuzen woon je hier landelijk, maar zeker niet afgelegen. Zuiddorpe staat bekend om zijn hechte dorpsgemeenschap en typische Zeeuws-Vlaamse charme, met een rijke geschiedenis en een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn diverse horecagelegenheden en op korte afstand ligt een volleybalclub met sporthal. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt wijk je eenvoudig uit naar omliggende dorpen en steden.

Indeling:
Bij binnenkomst valt de ruime hal meteen op. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar, wat het gelijkvloerse karakter extra benadrukt. De woonkamer aan de voorzijde van het huis is licht en ruim opgezet, met een fijne L-vorm die plaats biedt aan zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar één van de slaapkamers, wat deze ruimte ook geschikt maakt als werk- of hobbykamer.

De afgesloten keuken is functioneel en biedt toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting en de CV-ketel zijn opgesteld. Zowel keuken als badkamer zijn nog eenvoudig, maar bieden volop mogelijkheden om met wat aandacht en ideeën helemaal naar wens aan te passen. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast en één van een eigen wastafel, wat extra comfort biedt.

De achtertuin ligt op het noorden en vormt een fijne verlenging van het wonen. Hoewel de tuin nu eenvoudig is aangelegd, zijn er meerdere terrassen en een tuinkamer aanwezig, zodat er altijd een plek is om buiten te zitten. Met wat creativiteit en aandacht kan de tuin volledig naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een vrije achterom, een carport en een ruime oprit, wat veel gemak biedt rondom parkeren en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2005
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar gelijkvloers wonen, rust en mogelijkheden samenkomen? Deze woning biedt een solide basis en volop potentie om er met wat aandacht en eigen invulling een fijn thuis van te maken. Ervaar zelf de mogelijkheden en plan een bezichtiging.