Axelsestraat 36 in Terneuzen

-

€489.000,- k.k.

Ruim wonen in het centrum, met karakter én comfort!

Aan de Axelsestraat 36 in Terneuzen staat een vrijstaande woning die verrassend veel te bieden heeft. De woning stamt uit 1934, maar is in de periode 2020-2023 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn karaktervolle elementen en eigentijds wooncomfort op een prettige manier samengebracht. Met een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 226 m² eigen grond, een inpandige garage en meerdere kamers op de verdiepingen is dit een bijzonder interessante woning voor doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken op een centrale plek in de stad.

De woning heeft een royale woonkeuken, een aangebouwde woonkamer met zicht op de tuin, een luxe badkamer en een sfeervolle achtertuin met terras, vijver, houtopslag, leibomen en een achterom. Een huis met veel leefruimte, praktische bergruimte en volop mogelijkheden om het wonen naar eigen wens in te vullen.

Indeling
Je komt binnen via de hal/entree, waarna de gang toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een wasruimte met toegang tot de ruime inpandige garage van circa 5,85 x 3,80 meter. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een tegelvloer.

Rechts in de hal bevinden zich de bijkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Links van de hal ligt de woonkeuken. Deze is ingericht met een luxe Nolte inbouwkeuken met kook-/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Dankzij de schuifpui uit 2023 is er een directe verbinding met de achtertuin.

Achterin de woning bevindt zich de aangebouwde woonkamer. Deze ruimte heeft grote ramen tot aan de grond, zicht op de tuin en een houtkachel uit 2023. De aanbouw geeft de woning extra leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

1e verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Verder zijn hier drie slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een grote overloop met toegang tot twee zolderkamers met dakkapellen. Deze kamers zijn nog niet gemoderniseerd en kunnen daardoor naar eigen smaak en behoefte worden ingericht. Dat maakt deze verdieping interessant voor wie extra slaap-, werk- of hobbyruimte zoekt.

Buitenruimte
De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een terras, vijver, houtopslag, leibomen en een achterom. Vanuit de woonkeuken is de tuin bereikbaar via de schuifpui. Ook vanuit de woonkamer is er prettig zicht op de tuin.

Praktische voorzieningen en verduurzaming
De woning wordt verwarmd via een Intergas HR-combiketel uit 2016. Daarnaast is er een houtkachel in de woonkamer en is airco aanwezig, al is deze nog niet in gebruik genomen. De aanbouw is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. Verder is er dubbel en triple glas aanwezig, met uitzondering van een klein raampje op de overloop van de verdieping. De EPDM dakbedekking met isolatie op de aanbouw is in 2026 aangebracht en de goten zijn in 2023 vernieuwd.

Het energielabel is F. Daarbij is aangegeven dat er wel veel is geïsoleerd, maar dat dit door het ontbreken van bewijsstukken niet is meegenomen in de berekening van het label.

Ligging en omgeving
De woning ligt in het centrum van Terneuzen. Daarmee woon je op een centrale plek in de stad, met de voorzieningen van het centrum in de nabijheid. Parkeren kan openbaar in de blauwe zone voor de deur. Een ontheffing is mogelijk voor circa € 37,- per jaar.

Axelsestraat 36 combineert ruimte, karakter en een centrale ligging met een afwerking die op veel punten al is aangepakt. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning in Terneuzen met garage, tuin en mogelijkheden op de tweede verdieping? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard