Beatrixstraat 37 in Axel

-

€240.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is Beatrixstraat 37 in Axel absoluut het bekijken waard!

Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt dankzij de uit- en aanbouw over maar liefst 111 m² woonoppervlakte en is de afgelopen periode volledig opgeknapt en grotendeels gemoderniseerd. Met onder andere een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer op de begane grond en een grote bijkeuken biedt deze woning opvallend veel ruimte en comfort.

De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Parkeren is hier bovendien bijzonder gemakkelijk: er is volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de ligging is ideaal aangezien het centrum van Axel en diverse voorzieningen zich op loopafstand bevinden.

Begane grond
Via de entree kom je direct binnen in de open keuken. De keuken is netjes en functioneel uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om er direct gebruik van te maken. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden om de keuken in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren.

De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne open leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.

De uit- en aanbouw zorgt voor opvallend veel extra ruimte. Zo beschikt de woning over een grote en praktische bijkeuken met veel kastruimte. Hier is volop plaats voor alle grote huishoudelijke apparaten, zoals de wasmachine, droger en vaatwasser.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond de ruime badkamer, voorzien van zowel een douche als een ligbad. Een praktische indeling die de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en kunnen uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer.

De hoofdslaapkamer beschikt verder over een airco-installatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warme zomerdagen. De airco kan in de winterperiode bovendien ook energiezuinig verwarmen.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar.

Buiten en berging
De verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten. Dankzij deze ligging is er gedurende de dag zowel een plek in de zon als in de schaduw te vinden. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag prettig van de tuin genieten.

Direct aangrenzend aan de woning bevindt zich de praktische berging. Deze is voorzien van een werkbank en biedt daarnaast ruimte voor de opstelplaats van het cv-toestel. Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
· Ruime tussenwoning met aanbouw
· Rustige straat met veel parkeergelegenheid
· 111 m² woonoppervlakte
· 3 slaapkamers
· Remeha cv-ketel (huur) uit 2014
· Airco-installatie uit 2025
· Volledig voorzien van dubbelglas en rolluiken
· Meterkast met 10 groepen en krachtstroom
· Energielabel D

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Beatrixstraat 37 in Axel!