Bernhardstraat 13 in Hoek

-

€315.000,- k.k.

Ruim wonen, vier slaapkamers én een fijne tuin: deze goed onderhouden 2^1-kapwoning heeft verrassend veel te bieden. Met een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken en vrijstaande garage is er volop ruimte in en om het huis. Het geheel staat op een perceel van 333 m² en heeft een woonoppervlakte van 112 m². Met de moderne keuken uit 2025 en energielabel B is het bovendien een comfortabel huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen!

De woning ligt aan de rand van het sfeervolle dorp Hoek. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: een supermarkt, bakker, basisschool, dorpshuis en sportvelden bevinden zich op loopafstand. Hoek heeft een gezellige en gemoedelijke dorpssfeer waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen opgroeien. Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum van Terneuzen en ook de Zeeuws-Vlaamse kust is vanuit hier uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De sfeervolle haard geeft deze ruimte net dat beetje extra gezelligheid.
De dichte woonkeuken is ruim opgezet, praktisch en vooral een fijne plek waar je met het hele gezin samen kan zitten. De moderne inbouwkeuken is gedeeltelijk vernieuwd en grondig gerenoveerd in 2025 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De royale kastenwand zorgt bovendien voor een zee aan bergruimte. Op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Zowel de keuken als de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie ruime en comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon. De nette badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel, bergkast en toilet.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een berging en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel valt hier veel daglicht naar binnen. Een volwaardige extra kamer die het huis nét die extra ruimte geeft waar je naar op zoek bent.

Buitenruimte:
De achtertuin, met eigen achterom, is gelegen op het noorden. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, gazon en diverse plantenborders. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de vrijstaande garage. De auto kun je parkeren op de oprit voor de garage.

Bijzonderheden:
- 2^1-kapwoning uit 1965
- 112 m² woonoppervlakte
- perceel 333 m²
- 4 Slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2025
- Energielabel B
- Remeha cv-combiketel (2022, eigendom)
- Vloerverwarming in keuken en bijkeuken
- Dak- en muurisolatie
- Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Deels voorzien van rolluiken

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en volop praktische ruimte? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL