De Sluys Kreek 33 in Hulst

-

€625.000,- k.k.

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een heerlijke plek

Deze instapklare vrijstaande woning weet ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos met elkaar te combineren. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby’s of logés. Dankzij energielabel A++, volledige isolatie en diverse duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De aangebouwde garage, vrije achterom en zonnige tuin maken het woonplaatje compleet. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht op gemeentelijk groen met een speeltuintje, wat zorgt voor een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “Wittebrug”, aan de rustige rand van de wijk. Een groene omgeving waar je geniet van rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige centrum van de vestingstad Hulst bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Ook de bereikbaarheid richting Antwerpen is uitstekend; binnen circa 25 minuten rijden sta je midden in de stad. Zo woon je hier rustig, maar met alle levendigheid dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen in de woning. De lichte doorzonwoonkamer vormt een fijne leefruimte met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde plaats voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op het geheel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra bergruimte voor provisie en huishoudelijke spullen.

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de buitenzonwering creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw op warme dagen. Achterin bevindt zich de aangebouwde stenen garage en via de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor extra ruimte en comfort. De badkamer is uitgevoerd in lichte zandtinten en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glaswand en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle kleurstelling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, de stookruimte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Verder zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, eveneens voorzien van handige bergruimte. Deze verdieping leent zich daardoor uitstekend voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Warm water via HR-combiketel en zonneboiler
- Verwarming via HR-combiketel en warmte terugwin installatie
- Voorzien van kunststof kozijnen met drie dubbelglas en rolluiken

Een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden ideaal familiehuis op een rustige en groene locatie. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen.