Molendijk 42 in Hoek

-

€235.000,- k.k.

Wonen op een locatie waar je iedere dag kunt genieten van weidse uitzichten? Aan de Molendijk 42 in Hoek vind je deze sfeervolle halfvrijstaande dijkwoning met uitzicht over de Hoekse Kreek aan de voorzijde en het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap aan de achterzijde. Deze woning combineert karakter met een verrassende indeling, twee slaapkamers, een zonnige tuin en een balkon waar je in alle rust van de omgeving kunt genieten!

De woning ligt aan de rand van het sfeervolle dorp Hoek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, basisschool, dorpshuis en sportvelden, bevinden zich op loopafstand. Hoek staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en is een fijne plek om te wonen. Binnen ongeveer tien minuten rijden bereik je het centrum van Terneuzen en ook de Zeeuws-Vlaamse kust ligt binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Via de hal, met vaste trap naar zowel de verdieping als het souterrain, kom je in de woonkamer. Deze is voorzien van een nieuwe massief houten vloer en een sfeervolle gashaard. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht.

Souterrain:
Het souterrain biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een hobby- of sportruimte en de badkamer. In de gang is voldoende ruimte voor het plaatsen van witgoedapparatuur, een koel-/vriescombinatie en extra bergruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en plantenborders. In de tuin staat een praktische kunststof berging. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht over de Hoekse Kreek, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over het uitgestrekte polderlandschap.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een toilet en een wastafel en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dubbele dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 93 m²
- Perceel van 229 m² eigen grond
- Twee slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie (uitbouw)
- Verwarming middels gaskachels en elektrische verwarming / infraroodpanelen
- Warm water middels elektrische boiler
- Energielabel D

Benieuwd naar deze sfeervolle dijkwoning en het unieke uitzicht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag zien!