Rozemarijnstraat 2 in Zaamslag

-

€225.000,- k.k.

Sommige panden koop je om wat ze zijn. Andere koop je om wat ze kunnen worden. Dit bijzondere object behoort zonder twijfel tot die laatste categorie.

Oorspronkelijk betreft het twee adressen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één groot geheel met een woonhuis, winkelruimte, werkplaats, garage en magazijn. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 400 m² biedt dit pand mogelijkheden die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt.

De ligging maakt het geheel extra interessant. Gelegen aan het karakteristieke Plein van Zaamslag woon en werk je hier midden in het dorp, met alle voorzieningen op korte afstand. Een zichtlocatie met uitstraling, historie en volop potentie voor de toekomst.

Of je nu op zoek bent naar een bijzonder renovatieproject, ruimte voor dubbele bewoning of simpelweg een pand zoekt waar je al je woon- en werkwensen kunt combineren; hier liggen de kansen voor het oprapen.

De begane grond bestaat momenteel uit diverse woonvertrekken, een keuken, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige winkelruimte, een grote werkplaats, garage en een indrukwekkend magazijn. Achter iedere deur schuilt weer een andere ruimte, waardoor het geheel veel groter aanvoelt dan de voorzijde doet vermoeden.

De huidige staat is eenvoudig en het pand vraagt om een grondige renovatie, maar juist daardoor kan een nieuwe eigenaar het volledig naar eigen hand zetten.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer, diverse overloopruimtes en praktische bergruimten. Dankzij de royale afmetingen zijn verschillende indelingen denkbaar, afhankelijk van de gewenste bestemming en invulling.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een prominente locatie aan het Plein in Zaamslag
- Oorspronkelijk woning met winkel, werkplaats en magazijn
- Meer dan 400 m² gebruiksoppervlak
- Grote werkplaats, garage en magazijn aanwezig
- Meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes
- Geschikt voor dubbele bewoning, wonen en werken of herontwikkeling
- Volledig naar eigen wens te moderniseren
- Een object met uitzonderlijk veel potentie

Zoek je geen instapklare woning maar een pand waar je echt iets bijzonders van kunt maken? Dan is dit een unieke kans. De combinatie van de centrale ligging, de enorme hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een object met toekomst. Een uitdaging, zeker. Maar wel één die zomaar eens kan uitgroeien tot iets heel moois.