Kalverdijk 3 in Walsoorden

-

€450.000,- k.k.

Vrijstaand wonen tussen land, lucht en water

Midden in het weidse Zeeuwse polderlandschap, waar de horizon eindeloos lijkt en de seizoenen nog voelbaar zijn, staat deze vrijstaande woning op een plek waar rust en ruimte samenkomen. Op korte afstand van de Westerschelde en een bijzonder buitendijks natuurgebied geniet je hier van een open uitzicht, een beschutte ligging en comfortabel wonen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op uitstraling of woonoppervlak.

Het dorp Kloosterzande ligt op korte afstand en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels en horecagelegenheden. Tegelijkertijd voelt wonen hier heerlijk vrij en ontspannen, alsof je even loskomt van de buitenwereld. Steden als Hulst en Terneuzen zijn snel bereikbaar en ook Antwerpen en Gent liggen binnen handbereik. Op warme dagen vormt het nabijgelegen ‘Bargoed’ een fijne plek om te ontspannen aan het water en te genieten van een zomerse sfeer.

Indeling:
Begane grond:
De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die zich perfect leent als werkruimte of logeerkamer. De woonkamer ademt sfeer door het balkenplafond en de houtkachel, terwijl grote dubbele deuren zorgen voor een open en verbonden gevoel tussen de leefruimtes. De badkamer op de begane grond is strak en functioneel ingericht met een douche, wastafel, hangtoilet en aansluiting voor de wasmachine.

De keuken is het centrale punt van de woning: recent vernieuwd, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een fraai kookeiland. Moderne afwerking wordt hier op een mooie manier gecombineerd met karaktervolle elementen. Vanuit de keuken bereik je de lichte serre, waar je in elk seizoen uitkijkt over de tuin en de omliggende landerijen.

De op het zuiden gelegen tuin is ruim opgezet en groen aangelegd, met volwassen beplanting en vrij zicht over de akkers. Naast de woning bevindt zich een nieuw aangelegde betonvloer van dubbel gewapend beton van 6x8 meter, waar volledig naar eigen inzicht gebouwd kan worden, bijvoorbeeld een garage, schuur, serre, atelier, B&B, fitnessruimte, de voorzieningen zoals gas, water, elektra en afvoer zijn al aangelegd. Kortom een geweldige mogelijkheid om al jouw dromen waar te maken.

Eerste verdieping:
De vide op de eerste verdieping zorgt voor extra daglicht en een aangename ruimtelijkheid. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten en een ingebouwde kaptafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel, hangtoilet en een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van volledige isolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023
- Verwarming tevens door middel van muurverwarming, een houtkachel en een pelletkachel
- Rondom voorzien van dubbelglas en rolluiken

Een plek waar wonen voelt als thuiskomen: omringd door het open landschap, met de rust van het buitenleven en toch alle voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik.