Markt 4 in Biervliet

-

€649.000,- k.k.

Deze bijzondere dubbele woning is een echte buitenkans voor liefhebbers van karakter en authenticiteit. Deze voormalige dorpsboerderij ademt sfeer dankzij de vele originele details, de warme uitstraling, de artistieke aankleding en het opvallende houtwerk in Piet Hein Eek-stijl. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en grandeur. Het achterste gedeelte van de woning betreft een voormalige brandweerkazerne, wat zorgt voor een unieke indeling en verrassend veel ruimte. Met diverse leefruimtes, een werkplaats, atelier, hobbyruimte en maar liefst zes slaapkamers biedt deze woning talloze mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en creatieve geesten.

De woning ligt aan de Markt in Biervliet, op een idyllische locatie. Daarnaast woon je hier centraal tussen Terneuzen en de geliefde badplaatsen Breskens en Cadzand, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als het strand snel bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis dankzij de nabijgelegen Braakman, een prachtig natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met toilet, fonteintje en de gesloten trap naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft uitzicht op de Markt en beschikt over een houtkachel, inbouwkasten en een karakteristiek balkenplafond. Aansluitend bevindt zich een logeerkamer en de eetkamer, die eveneens is voorzien van een balkenplafond en veel sfeer uitstraalt. De tussenkamer, die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, beschikt over een fraaie schouw en een buitendeur naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar.

De gezellige leefkeuken vormt het hart van het huis. Deze is opgesteld in twee delen en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, een losse koelkast en een spoelbak.

Na de keuken bevindt zich een portaal met een tweede toilet, een witgoedruimte en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een handige bergkast. Vanuit dit portaal kom je tevens in een heerlijke tuinkamer met een riant uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken bereik je eveneens een hal met een tweede voordeur en een tweede trap naar boven. Deze hal geeft toegang tot een ruime werkplaats, die uitkomt in een tweede tuinkamer annex atelier. De beide unieke, lichte tuinkamers behoren tot de fijnste en meest geliefde plekken van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het groen buiten, zijn dit heerlijke verblijfsruimtes waar je de seizoenen van dichtbij kunt meemaken. Of het nu gaat om creatief bezig zijn of ontspannen met een goed boek, de sfeer en de lichtinval maken dat je hier het liefst de hele dag doorbrengt.

Tuin:
De vanuit de tuinkamers bereikbare, royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Het is een heerlijke, zonnige plek om te genieten van rust, ruimte en groen. De tuin bestaat uit een lager gelegen parkachtig deel met een heerlijk terras en een paar treden hoger een meer bosachtige sfeer met enkele bloementuinen. Het geheel is rijk aangelegd met diverse fruitbomen, een kas en enkele praktische bergingen. Achterin het hoger gelegen gedeelte bevindt zich bovendien een prachtige vlindertuin, die zorgt voor een kleurrijke en natuurlijke sfeer. Een absolute droomplek voor tuinliefhebbers en iedereen die graag buiten leeft.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een ruime extra leefruimte met een prachtig uitzicht over de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, werkruimte of tweede woonkamer. Er zijn op deze verdieping talloze mogelijkheden. Er zijn nu vijf slaapkamers aanwezig, van de royale inloopkast kan desgewenst eenvoudig een extra (baby)kamer worden gemaakt.

Verder is er een complete badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er een mogelijkheid voor een derde badkamer. Via een ladder of via de klimwand is er bovendien nog een avontuurlijke speelvliering voor kinderen bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van een C.V.-combiketel uit 2019 (Intergas, eigendom) en een tweede combiketel uit 2004 (Nefit, eigendom)
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken
- 12 Zonnepanelen (eigendom, 2017)
- Compleet nieuw dak (2009-2017)

Interesse? Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, zeeën van ruimte en talloze mogelijkheden op een centrale locatie? Dan is deze bijzondere dorpsboerderij in Biervliet absoluut een bezichtiging waard!