Piet Heinstraat 19 in Kloosterzande

-

€345.000,- k.k.

Sfeervol wonen met ruimte, comfort en een moderne twist

Ben je op zoek naar een instapklare 2^1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Piet Heinstraat 19 in Kloosterzande biedt de perfecte balans tussen de degelijke bouw van de jaren \'70 en het wooncomfort van nu. Met vier slaapkamers, een garage, een heerlijke overkapping en recente vernieuwingen is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal zie je direct de moderne afwerking die door de gehele woning is doorgevoerd. De hal biedt toegang tot het toilet (voorzien van zwevend closet en fonteintje), een praktische bergkast en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte voorzien van een nette laminaatvloer. De eyecatcher? De houtkachel (geplaatst in 2024), die garant staat voor sfeervolle en warme winteravonden. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien voor als je van koken houdt:
- Stijlvol composiet werkblad
- Groot 6-pits gasfornuis met oven
- Combi-oven en afzuigkap
- Vaatwasser en koelkast

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met een moderne laminaatvloer en nieuwe binnendeuren. De badkamer: een strakke, eigentijdse ruimte met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Extra gemak: een speciaal ingerichte witgoedkast voor je wasmachine en droger.

2e verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de CV-ketel (2019) netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer, ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten heb je volop extra bergruimte voor je spullen.

De woning staat op een royaal perceel van 319 m². De oprit biedt het gemak van dubbele parkeergelegenheid, zodat er altijd plek is voor meerdere auto\'s op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie overkapping, waar je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kunt zitten. De garage biedt niet alleen plaats aan je auto, maar is ook de ideale plek voor je fietsen en gereedschap.

De bijzonderheden op een rij:
Bouwjaar: 1978 (met veel recente verbeteringen)
Woonoppervlakte: 115 m² | Inhoud: 360 m³
Energie & Onderhoud: CV-ketel uit 2019, nieuwe kozijnen geplaatst in 2021 en een nieuwe houtkachel uit 2024.
Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers.
Afwerking: Nieuwe binnendeuren, laminaat op de begane grond en 1e verdieping, zeil op de 2e verdieping.

Kortom: Een ruime, goed onderhouden gezinswoning in het gezellige Kloosterzande waar je zó in kunt trekken! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.