Prins Hendrikstraat 1A in Sint Jansteen

-

€525.000,- k.k.

Comfortabel gelijkvloers wonen, maar wél met extra slaapkamers en een tweede badkamer boven. Dat is precies wat Prins Hendrikstraat 1 a in Sint Jansteen zo aantrekkelijk maakt. Deze vrijstaande woning biedt je de mogelijkheid om het dagelijks leven volledig op de begane grond af te spelen. Je vindt hier namelijk niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een slaapkamer en een vernieuwde badkamer. En dat alles op een perceel van 370 m², met een tuin rondom, serre, eigen oprit en garage.

De woning ligt rustig in een kindvriendelijke buurt in Sint Jansteen. Winkels, scholen en sportclubs voor de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de Belgische grens ligt vlakbij. Steden als Antwerpen, Gent, Brugge en Knokke zijn hierdoor eenvoudig te bereiken. Zo woon je rustig, terwijl je de levendigheid van de stad gemakkelijk kunt opzoeken wanneer je daar zin in hebt.

Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en richting de achterzijde loopt de ruimte door naar de open keuken.

De keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een nette, moderne uitstraling. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

En dan één van de belangrijkste pluspunten van deze woning: de slaapkamer op de begane grond. Deze bereik je rechtstreeks vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer loop je door naar de vernieuwde badkamer. Die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Hierdoor heb je werkelijk alles binnen handbereik. Wonen, koken, slapen en douchen kan allemaal op de begane grond. Geen theoretische mogelijkheid voor later, maar een indeling waarmee gelijkvloers wonen nu al mogelijk is.

Vanuit de keuken bereik je via een glazen schuifpui de serre. Een fijne extra ruimte met directe toegang tot de tuin. Vanuit de serre bereik je ook de bijkeuken, die vervolgens aansluit op de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping:
Ook boven is er nog volop ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Dat maakt de indeling extra praktisch: terwijl je zelf alle belangrijke woonfuncties beneden kunt gebruiken, blijven er boven twee volwaardige slaapkamers en een eigen badkamer beschikbaar.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die zorgt voor extra bergruimte.

Buitenruimte:
Ook buiten heb je de ruimte. De netjes aangelegde tuin ligt rondom de woning en is georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is zonnig en vanuit de serre direct bereikbaar. In de achtertuin staat daarnaast een vrijstaande houten berging.

Parkeren kan gewoon op eigen terrein. De extra lange oprit biedt plaats aan twee auto\'s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en tevens bereikbaar via de bijkeuken.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning uit 1996;
* Woonoppervlakte van 125 m²;
* Perceel van 370 m²;
* Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
* Vernieuwde badkamer op de begane grond en een tweede badkamer boven;
* Gelijkvloers wonen is daadwerkelijk mogelijk;
* Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
* Keuken vernieuwd in 2021;
* Energielabel B, muur-, dak- en vloerisolatie, HR-glas en cv-combiketel uit 2019.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je comfortabel gelijkvloers kunt wonen, maar wil je de extra ruimte van een verdieping niet missen? Dan biedt Prins Hendrikstraat 1 a een mooie combinatie. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich beneden, terwijl boven nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op je wachten.

Kom gerust kijken en ontdek zelf hoe prettig deze indeling in de praktijk werkt.