Rossinistraat 30 in Hulst

-

€325.000,- k.k.

Thuiskomen op een plek waar ruimte, comfort en een fijne gezinsindeling samenkomen. Aan de Rossinistraat 30 in Hulst staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin. Een woning die met drie slaapkamers, een ruime zolder en een rustige ligging alle ingrediënten biedt om jarenlang met plezier te wonen.

Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van 202 m² en energielabel B is dit een huis dat niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook klaar is voor de toekomst. De extra ruimte op zolder maakt het bovendien eenvoudig om met veranderende woonwensen mee te groeien.

Begane grond:
Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven de leefruimte een open karakter. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de achterzijde zich uitstekend leent voor een royale eethoek waar je samen de dag begint of juist gezellig afsluit.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als zolderkamer en biedt alle mogelijkheden om eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Ook de cv-ketel uit 2016 bevindt zich op deze verdieping.

Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin is aangelegd met een gazon, een terras direct aan de woning en een stenen berging. Hier is volop ruimte om buiten te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen of je op een zonnige dag heerlijk kunt ontspannen.

Praktische voorzieningen:
De aangebouwde stenen garage biedt volop bergruimte en is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby\'s. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Perceel van 202 m²
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder
- Lichte doorzonwoonkamer met open keuken
- Eigen oprit
- Cv-ketel uit 2016
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Dubbel glas
- Energielabel B

Verkoper aan het woord:
\"Ik heb hier met veel plezier gewoond en vertel je graag waarom:
De Rossinistraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor het er stil en ontspannen wonen is.
De ligging is ideaal: je bent zo op de uitvalswegen, in het bos of juist in het centrum van Hulst met alle winkels en voorzieningen op loopafstand.
De woning is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. In de achtertuin kun je bovendien tot laat in de avond genieten van de zon.\"

Rossinistraat 30 is een woning waar je direct de mogelijkheden ziet. Een fijne leefruimte, voldoende slaapkamers, een ruime zolder en een rustige ligging vormen samen een ideale basis voor de volgende stap. We nodigen je graag uit om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.