Stevensstraat 14 in Sas Van Gent

-

€253.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de Stevensstraat 14 in Sas van Gent zeker het bekijken waard. De basis is uitstekend: een vrijstaande woning op een perceel van 333 m² eigen grond, vier slaapkamers, een garagebox en een aantrekkelijke vraagprijs die rekening houdt met de modernisatie die de woning nog vraagt. Een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen woonwensen willen realiseren.

De woning is gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van 123 m². De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en wordt verwarmd middels een Remeha HR-combiketel uit 2010. Daarnaast is de woning voorzien van nageïsoleerde dak- en muurisolatie (2022) en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Het energielabel is F (opgemaakt voor de isolatie, dus zou nu beter zijn!).

Begane grond:
Via de hal met trapopgang, bergkast en toiletruimte komt u in de gang, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer en de woonkeuken. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet (sani-broyeur).

2e verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met een terras, gazon en een houten tuinhuisje. Een stukje verderop in de straat bevindt zich de garagebox van 20 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag investeert in een woning met potentie. Dankzij de scherpe vraagprijs blijft er ruimte over om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers, waarvan 1 met toegang balkon
- Garagebox van 20 m² (aankoop excl. garage is bespreekbaar)
- Na-geïsoleerd dak en spouwmuren (2022)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming (Remeha HR combi 2010)

Heeft u oog voor mogelijkheden en wilt u een vrijstaande woning helemaal naar eigen wens maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag zien hoeveel potentie deze woning te bieden heeft.