Spoorstraat 84 in Sluiskil

-

€189.500,- k.k.

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Spoorstraat 84 in Sluiskil een mooie kans. Deze tussenwoning biedt een solide basis met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin zonder directe achterburen én een vrijstaande garage van maar liefst 22 m². Hier kun je stap voor stap jouw ideale thuis creëren.

De woning ligt in het dorp Sluiskil, met de dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een fijne locatie waar je alles binnen handbereik hebt.

Begane grond
Via de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bevinden, kom je in de keuken. Dankzij de deur met glas valt er prettig daglicht in de hal. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je de ruime woonkamer. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, badkamermeubel en een toilet.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je bovendien veel privacy. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage van circa 22 m² met elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van een auto, als hobbyruimte of voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 189.500,- k.k.
- Woonoppervlakte circa 77 m².
- Vrijstaande garage (bouwjaar 2006) van circa 22 m² met elektrische deur en bergzolder
- Drie slaapkamers.
- Energielabel C.
- Volledig vernieuwd dak (2024)
- Dakisolatie aanwezig.
- Verwarming middels Intergas combi cv-ketel uit 2021

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoeveel potentie deze woning heeft.