Kanaalpark 46 in Philippine

-

€375.000,- k.k.

Instapklaar wonen op een rustige en geliefde woonlocatie in Philippine?

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in het Kanaalpark combineert ruimte, luxe en comfort op een verrassend compleet niveau. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1996 en is rond 2022 vrijwel volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Denk aan een luxe leefkeuken, stijlvolle badkamer, moderne afwerking, fraaie vloeren en een eigentijdse uitstraling waar je zó in kunt.

De ligging in het Kanaalpark is ideaal voor gezinnen. Rustige straten, veel groen en een fijne woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer zorgen voor een prettige sfeer. Daarbij woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Philippine; bekend om de bourgondische sfeer, de mosselrestaurants en de goede verbinding richting Terneuzen, Zelzate en Gent.

Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en verzorgd de woning is afgewerkt. De uitgebouwde woonkamer met open keuken vormt echt het hart van het huis. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen voelt de leefruimte heerlijk licht en open aan. De moderne visgraatvloer, zwarte accenten en rustige kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling.

De luxe keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Hier kook je niet alleen uitgebreid, maar leef je ook echt samen met gezin of vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met uitzicht op de tuin en directe toegang naar het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en een moderne stijl. De badkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een strak afgewerkt geheel.

De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Momenteel ingericht als open slaapzolder, maar ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of combinatie daarvan.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken en volop privacy. De aangebouwde garage en ruime oprit maken het plaatje compleet.

Een woning als deze is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én comfort, maar geen zin hebben om nog te verbouwen. Hier verhuis je simpelweg de meubels naar binnen en kun je direct gaan wonen.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van uitstekende isolatie en dubbelglas
- Elektrisch bedienbaar rolluiken