Plataanstraat 21 in Sas Van Gent

-

€325.000,- k.k.

Een karakteristieke erker, een gezellige open haard, openslaande deuren naar de tuin én een splinternieuwe badkamer: Plataanstraat 21 heeft precies die combinatie van sfeer, ruimte en wooncomfort die prettig thuiskomen maakt.

Aan de rand van Sas van Gent woon je hier in een rustige straat, met de dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij. Winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand te vinden en ook de Belgische grens ligt vlakbij. De ligging is bovendien praktisch voor wie regelmatig richting Terneuzen, Gent of Antwerpen rijdt.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer.

Aan de voorzijde geeft de karakteristieke erker de woonkamer extra sfeer en uitstraling. De open haard vormt een gezellige toevoeging aan de leefruimte en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de L-vormige keuken. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een inloopkast.

De badkamer is pas een maand oud en dus echt splinternieuw. Deze is uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Via de badkamer is tevens de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Hier vind je een overloop met een ruime zolderruimte voor extra berging. Ook de cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd met terrassen en een ruime vijver. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar.

Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, voorzien van elektra en een rolluikdeur. Een praktische aanvulling op de ruimte die de woning zelf al biedt.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning uit 1958;
* 115 m² woonoppervlakte en 257 m² perceel;
* Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast;
* Splinternieuwe badkamer;
* Vrijstaande garage met elektra en rolluikdeur;
* 10 zonnepanelen en cv-combiketel uit 2021;
* Dak- en muurisolatie en dubbel glas;
* Energielabel C en voorzien van rolluiken.

Met zijn lichte woonkamer, karakteristieke details, drie slaapkamers, splinternieuwe badkamer en ruime achtertuin heeft Plataanstraat 21 veel te bieden. Voeg daar de garage en verschillende duurzame voorzieningen aan toe en je hebt een complete, instapklare woning waar je je snel thuis kunt voelen.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom Plataanstraat 21 zelf bekijken!