van Middelhovenstraat 46 in Axel

-

€575.000,- k.k.

Royaal wonen met uitzicht - ruime semi-bungalow aan het water

Deze royale vrijstaande semi-bungalow combineert levensloopbestendig wonen met comfort en een heerlijke sfeer. Ruimte, licht en uitzicht bepalen hier de toon: van de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras tot de zonnige achtertuin die direct aan het water grenst. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een ruime carport biedt dit huis volop mogelijkheden voor jou, je gezin en comfortabel leven op één niveau.

De ligging maakt het plaatje compleet. In een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Het Axelse bos, het zwembad en de sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Axel met winkels, scholen en horeca eenvoudig bereikbaar is. Omliggende plaatsen als Hulst en Terneuzen zijn dichtbij en ook de verbindingen naar België zijn gunstig, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig is.

Indeling:
Begane grond:
Binnen kom je binnen in een royale hal met een imposante vide. Vanuit hier bereik je het vrijhangende toilet, de bijkeuken, de trap naar de verdieping en de overige vertrekken. De woonkamer baadt in het licht en loopt over in het overdekte terras en de tuin, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overgaan. De dichte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en extra werkruimte. Aan de achterzijde liggen een kantoorruimte, die je ook als slaapkamer kunt gebruiken, en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Via de hal is de inpandige garage met elektrisch rolluik bereikbaar, en de bijkeuken biedt praktische ruimte voor witgoed en opslag.

De achtertuin is een echte buitenplek: op het zuidoosten gelegen, met veel zon en een vrij uitzicht over het water. Een overdekt terras nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het gazon ruimte biedt voor spel of ontspanning. Een stenen trappetje geeft toegang tot het water en een vrije achterom en een houten berging maken de tuin compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, waaronder één extra grote kamer van 51 m² die toegang geeft tot de bergzolder. Eén van de andere slaapkamers heeft een extra bergruimte. De tweede badkamer is comfortabel ingericht met douche, wastafel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier berg je eenvoudig seizoensspullen of andere spullen op, zodat het woonoppervlak overzichtelijk blijft en alles netjes opgeruimd kan blijven.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel
- Voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg volledig dubbelglas
- Voorzien van elektrische rolluiken

Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een gevoel van rust en vrijheid, met een tuin en uitzicht die je elke dag uitnodigen om buiten te zijn en volop van het leven te genieten.